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西安哪些房屋银行不予办理房屋抵押借款,房子一押二押贷款，银行信用贷款，房产抵押贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手房屋；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有房屋证,不受理西安房屋抵押借款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的房屋、公益用途房屋等等也均是不可以办理房屋借款的.
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西安企业贷款都有哪些优点?
1、贷款成本低.
相对于其他贷款平台的贷款项目,银行的企业贷款是成本较低的一种贷款方式.银行的贷款利率低,还不用收取其它贷款费用,企业生意贷款可以为企业节省很多开支.在银行申请企业贷款还可以得到一定的利率折扣,使企业的压力再次减轻.
2、资金充足.
申请企业贷款只要实力足够,通常额度没上限,企业具体能获得多少贷款资金的额度主要看企业的实力(经济,收益,,市场预期,规模等).只要企业满足中小企业经营贷款的贷款条件,签订贷款合同的签订,跟客户解释说明,客户了解并签订并放款还是会很顺利的.
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西安企业经营贷款条件
1、企业有固定经营场所,设备及员工人数,需要资金可申请企业贷款过程尊重客户,理解客户,不成功不收费.
2、法人具有完全民事行为能力,企业的法人或股东有申请民营企业信用贷款服务的资质.
3、具备有效营业执照、法人代码证,企业无不良信用记录,依法经营、依法纳税、业绩良好,正常营业执照经营期限内.
4、有较高的经营收益和足值的固定资产,企业具备按期偿还企业法人贷款本息的能力.
5、为中小企业提供及时到位的资金支持无不良信用及债务纪录,能提供机构认可的抵押、质押或保证的其他条件.
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